房子被拍卖后多余的钱怎么办 若是最后的成交价大于贷款金额，会在扣除起诉费用后归还给债务人，如果拍卖变现仍不能偿还贷款，银行可以主张查封债务人名下的其他资产，再次拍卖变现，用于偿还剩下的部分。                        若是当事人不执行人民法院的判决的，人民法院是能按照申请人的申请实行强制执行的。日立在强制执行的过程中，人民法院是可以采取拍卖、冻结等强迫措施的。日立那么，房子被拍卖后多余的钱怎么办？下面一起来了解下吧！ 一、房子被拍卖后多余的钱怎么办 在银行贷款购房属于抵押款，若违约没能按期偿还，银行可以经过法院起诉，最后法院会拍卖抵押物(房产)变现以偿还银行的贷款和起诉费用。若是最后的成交价大于贷款金额，会在扣除起诉费用后归还给债务人，如果拍卖变现仍不能偿还贷款，银行可以主张查封债务人名下的其他资产，再次拍卖变现，用于偿还剩下的部分。  二、法院拍卖的房屋可以购买吗 1、司法拍卖房屋说的是欠债人由于无力偿还债务，房屋被法院强制拍卖以此来偿还债务。不过法院拍卖的房屋并不是所有都是银行抵押查封的，也有的是私人抵押查封的。被拍卖的房子通常都有和银行办理抵押贷款，抵押权归银行所有，因此拍卖后取得的款项一般会先偿还银行的债务。  2、不好人惦记法院拍卖的房子不可以买，实际上法院拍卖的房屋是能购买的，与开发商购买的房屋没什么不同。在购买拍卖房屋之前，必须对房子实行全面了解，房子信息明了清白就能购买。但是购买法院拍卖的房子较难迁户口，原房子主人的户口没办法迁出，因此购买者的户口迁移比较困难。  3、购买法院拍卖的房屋多少也是有点风险的，若原房子主人是个人品较好的人那还没啥。若原房子主人是个违法乱纪，具有不良背景的人士，由于欠高利贷等原因跑路的话，那就必须注意了，要是以后原房子主人不讲道理跑上门闹事就麻烦了，因此拍卖之前务必要十足的了解房子信息。  总结：以上就是小编介绍的关于房子被拍卖后多余的钱的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要&

房子被水泡了有啥影响 房子被水泡了以后，由于墙面涂料自身并不耐水，所以墙壁大多数都会出现呈现空兴起皮、外表开裂或者是色彩泛黄等现象。假如地面铺设的是实木地板或者是复合地板的话，那么就要注意地板是否出现严峻的起拱状况。假如地面铺贴的是地砖，那么就需要检查地砖是否出现空鼓现象，业主可以自己拿一个小锤子敲一下地砖。                        有的业主由于忘记关闭水龙头或者是忘记关窗户等原因而导致房屋被水浸泡了，即使业主把水给清理了，但是水也还是对房屋造成了一定的影响，不过影响程度有所差异罢了，那房子被水泡了有啥影响呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。  房子被水泡了有啥影响 1、房子被水泡了以后，由于墙面涂料自身并不耐水，所以墙壁大多数都会出现呈现空兴起皮、外表开裂或者是色彩泛黄等现象。这个时候应该等到室内墙漆干透了以后，再找油漆师傅来修理。一般要等到可以将墙漆的部分铲至基层混凝土的时候，就表明可以进行修理了。 2、修理的时候最好是把被水泡过的墙漆悉数铲掉，然后从头刮腻子，干透以后再从头刷同类型的漆。如果是仅仅部分墙壁泡水，那么只需要修补被泡的部分就可乐。假如本来就是新漆，那么修补后就不会存在着色差，但是如果原涂料已经运用了一段时间了，那么多少会存在一些新旧色差。家中若运用的是色漆，最好找最初调色的专业店或工人来操作，不过也很难做得与本来彻底一致。 3、房子被水泡了以后，假如铺设的是实木地板或者是复合地板的话，那么就要注意地板是否出现严峻的起拱状况，假如不会的话，那么只要将地板外表的水渍擦掉，再进行通风晒干就可以了。假如实木复合地板的表层实木呈现分层起皱、强化复合地板被泡后变厚分层，那么就无法修正了，地板就需要铺设新的地板进行替换。  4、假如地面铺贴的是地砖，那么就需要检查地砖是否出现空鼓现象，业主可以自己拿一个小锤子敲一下地砖，如果没有大面积出现空鼓的话，那么地砖就不必进行任何处理，只需要擦拭干净即可。 5、房子被水泡了以后，要及时检查家具情况。假如是纯实木家具，若外表油漆做得好的话，待水退去后，立刻把家具晾一晾，并且可以用电扇加速其枯燥，尽管实木家具可能会变形，但待含水率下降以后，大多数家具都恢复正常。 6、假如是板式家具，而刨花板都有一定的耐水性，假如泡水时间不超过20分钟，那么迅速将家具擦干，将水汽排出，就不会有什么问题。但是如果泡水时间太长，那么水肯定会浸入胶缝中，那么板材家具就会胀大，那么就无法进行修正了。  7、房子被水泡了以后是否安全，一般是要看房屋年限、房屋使用材料、房屋结构形式来决定。目前市面上建设的住宅楼和写字楼大多数都是框架结构，而框架结构的房屋即使被水浸泡了，也不会受到太大的影响。 8、假如业主不放心的话，等水退去以后，可以请专业人士对房屋支撑结构表面的混凝土强度进行检测，假如外侧混凝土受到比较大的腐蚀的话，那么就可以将表面刨掉，然后重新浇筑混凝土进行加固就可以了。 9、不过也有一些砖混结构的老房子，经过水长时间的浸泡后，房屋强度就会有明显的下降。所以业主在重新入住房屋之前，一定要请专业人士为房屋进行安全鉴定，从而确保自己房屋的安全性。  以上就是关于房子被水泡了有啥影响的相关内容介绍，希望可以帮助到大家，有出现房子泡水#